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2016年1-9月份郑州房地产市场运行情况
一、商品房投放情况
1-9月累计，全市商品房投放2210.65万平方米,同比增长15.28%;其中商品住房投放1640.98万平方米，同比增长14.49%。市区商品房投放1331.07万平方米，同比增长16.98%;其中商品住房投放1010.42万平方米，同比增长23.84%。
二、商品房销售情况
1-9月累计，全市商品房销售2701.83万平方米，同比增长71.17%；其中商品住房销售2404.44万平方米，同比增长77.35%。市区商品房销售1541.03万平方米，同比增长67.53%;其中商品住房销售1331.62万平方米，同比增长75.56%。
三、商品房价格情况
1-9月累计，全市商品房销售均价8206元/平方米，同比增长6.15%；其中商品住房销售均价7981元/平方米，同比增长9.16%。市区商品房销售均价9765元/平方米，同比增长5.87%；其中商品住房销售均价9595元/平方米，同比增长9.17%。
四、商品房累计可售情况
截止到2016年9月底，全市商品房累计可售面积为2642.82万平方米，消化周期9.5个月，其中商品住房累计可售面积为782.80万平方米（99950套），消化周期3.2个月，非住宅累计可售面积为1860.02万平方米，消化周期59.1个月；市区商品房累计可售面积为1793.85万平方米，消化周期11.3个月，其中商品住房累计可售面积为425.16万平方米（63451套），消化周期3.1个月，已低于合理去化周期（6到12个月）的下限，非住宅累计可售面积为1368.69万平方米，消化周期63.4个月。
五、二手房交易情况
1-9月累计，全市二手房交易面积为638.32万平方米，同比增长35.60%；二手房均价8155元/平方米，同比增长12.18%。市区二手房交易面积为531.77万平方米，同比增长35.80%；二手房均价9040元/平方米，同比增长11.33%。
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